T様邸現場

本日はT様邸の現場に進捗状況を見に行きました。外部の防水工事や板金取付も

終了し外断熱の施工とセルロースファイバー施工に入ります。現在、現場が多く

断熱の職人さんも大忙しですが、気候も少しずつ良くなってきているので仕事も

捗っていくと思います。今日は現場にて外部の片づけをしました。現場のチェックは

片づけや掃除をしながら確認していくと効率が良いです。私は検査員でもないし、

職人さんの粗探しをするわけでもありませんがきれいな現場は仕事も良くなるし

職人さんも気持ちが良いと思います。これからが楽しみな現場です。

反省会

兵庫県民リフォームフェアが無事終了しました。

多くのメーカーさんにご協力頂いてのイベントでした。

はばタンも大活躍してくれて駅前では人気者でした。

メーカーさんや商社さんのご協力に応える為にも

たくさんのご注文が頂けるように頑張ります！

今回はリフォームチケットなども発行させて頂きましたので

お得な企画になっていますのでお客様の反応が楽しみです。

イベントの片づけを済ませ反省会を行いました。

今回は経営者が主体となって企画したのですが

次回は社員さん目線で企画しようという事になりました。

早速4月の初旬にジェルコ会員各社の社員さんに集まって頂き

これまでと違った企画を練っていきたいと考えています。

今から次回のイベントが楽しみです。

神戸駅前にて、はばタンにお客様の集客をして頂きました。

次回も活躍して欲しいと思っています。はばたんありがとうございます。

はばタン活躍！

本日は兵庫県民リフォームフェアが開催されました。

朝は雨で心配していましたがお天気も回復しお客様も

たくさん来て頂きました。兵庫県の後援を頂いての

リフォームフェアですので「はばタン」も応援に駆けつけて

くれました。子どもたちに大人気でした。

住宅エコポイントセミナーはYKKapの窓リフォーム推進部の部長さまに

して頂きました。とても素晴らしプレゼンでした。また、兵庫県の

住宅政策についても県の住宅政策課の方が解りやすくご説明くださいました。

今日のセミナーは私たちプロもとても参考になる内容でした。

似顔絵コーナーは予約で一杯でした。今回ご協力頂いた「あさむら ゆき」さんは

フリーのイラストレーターさんで催事支援で全国を忙しく飛び回っています。

お話もとても上手であっという間に素敵な似顔絵を完成させてくれます。

女子弦楽アンサンブルの公演は吹き抜けの会場ですので

館内全域に素敵な音色を奏でてくれました。

バイオリン・ビオラ・チェロが奏でるハーモニーは

心を和ませてくれました。

はばタンとのショットです。

明日も10時から17時まで兵庫県民リフォームフェアが

開催されます。明日も素敵なお客様との出逢いがあります。

ワクワク楽しみにしています。

ご協力頂きましたメーカー様、県職員の皆様に感謝いたします。

兵庫県民リフォームフェア準備

明日からHDC神戸にて兵庫県リフォームフェアが開催されます。

本日のその準備に行っていました。施工事例の掲示やセッティング

などを短時間で済ませました。明日は楽しみです。

手伝ってくれた社員さんにありがとう。

業界リーダー

今日はリフォーム業界を引っ張っている関東の会社で

オクタという会社があります。その山本社長が大阪に

来ているとの事でそのセミナーに急遽参加する事になりました。

普段聞けないエピソードや話がたくさん聞けました。会長と社長の

役割についてなど山本社長の独自の考え方が上手くかみ合っているのだと

感じました。私はこの会社の奥田会長、山本社長の事は良く知っています。

とても目標にしたい会社です。

S様邸上棟

6時30分に現場に向けて出発・・・

加古川のS様邸現場に到着すると既に職人さん、現場監督、営業が揃っている。

朝礼をはじめてお客様に1本目の柱を建てて頂きました。

順調に上棟が進んでいきます・・・。

少し雨に降られましたが無事完了しました。

S様邸の完成が楽しみです

不動産業界を変える！

本日も会社に本が届いていた。
当社の不動産部が考え方に共感して加盟している

ハウスドゥの創業者が書いた本です。
私の友人でもあるのですが不動産業界を

本気で変えていきたいと頑張っている方です。
不動産業界は本来情報をすべてオープンにして
不動産を流通させるという使命があるのですが
良い情報はオープンにせずに自社で流通させる事が多いのです。
しかし、ハウスドゥはお客様からお預かりした売り物件などを
直ぐにホームページに載せ、チラシを作ってすぐに希望者にお届けしています。

不動産仲介は「縁結びが使命です」
不動産を売りたい人と買いたい人の縁を結んでいきます。

今後は中古住宅の流通が活発化していくことが予想されています。

キャプテンのリフォーム部門ではその中古住宅を
購入されるお客様にリフォームのご提案をさせて頂いています。
お引越しをする前にリフォームすることで工期も短く価格も抑えることが出来ます。
また、資金計画も住宅の取得資金と合わせることが出来ます。

資金計画などはいろいろとお得なご提案が出来ますのでご相談ください。

リフォームハンドブック

一冊の書籍が届きました。「REFOME HANDBOOK」です。

リフォーム業界の専門書ですが本の中でいくつか執筆を

頼まれて登場しています。当社の強みは地域に密着した

活動によるリピート受注にあると思います。

お役に立てるように小さな仕事でも喜んでさせて頂いています。

リフォームの場合、住まいの一部を扱う場合が多いので専門性を

高めている会社も多いのです。例えば塗装専門とかキッチン専門など・・・。

しかし、専門性が高くなると他の部分は自社での実績が少なく外注と

なる事が多いと思います。今後のリフォーム業界も専門性を高めて

他社同士が協力してお客様満足を高めていくことになりそうです。

逆に当社所属のハンディマンのように多機能工職人として

住まいのお困りごとをスピード解決してお客様からたくさんの

「ありがとう」を頂いているリフォーム仕事もあります。

リフォームは家一軒丸ごとのリフォームから網戸一枚の張り替えまで

範囲が広いです。今後は新築工事の減少が予想され国家は中古住宅の

流通事業に力を入れてきます。大手ハウスメーカーや家電量販店、

小売り大手のイオンなど業界への参入が増えていきます。

当社も住まいづくりの新たなプロジェクトを始動しはじめています。ご期待ください。

現場まわり

本日は朝一番で岡山で現在建築中のT様邸に行ってきました。

予定通り進捗しています。県北の為、雪が多かったです。

こんな感じです・・・・。

S様邸です。外壁を塗っています。良い柄になりました。

ステンドグラスも入りました。

リノベーションの現場です。エントランスを改装しました。

すぐに満室になると思います。

HDCのTOTOさんのショールームをお借りして2月25日・26日の

兵庫県民リフォームフェアの打合せをしました。キャプテンは

明石以西が担当となります。お客様との出会いを楽しみにしています。

感謝の集い

本日は梅田の阪急ホテルでLIXIL秋のリフォームコンテスト

感謝の集いが行われました。社員さんと2人で参加してきました。

近畿の地域で活躍されているリフォーム業者さんが集まり

販売実績の表彰、施工コンテストの表彰、懇親会とありました。

懇親会では有名な高校生チアガールが応援に駆けつけて来てくれて

参加者に元気と勇気と笑顔をたくさん与えてくれました。

東京出張

今日は鈴木社員と新しいプロジェクトの経営方針発表を聴きに

東京に来ています。大手小売業の考え方や手法を学びました。

クレームなどに対する真摯な姿勢、取り組みには感動しました。

私たちへのメッセージの中で、我々は食品も扱っています。

数百円のイチゴや豆腐が傷んでいたりした時の苦情にもスピーディに

誠実に対応します。

建築工事のような何十万、何百万の大きな金額の仕事の場合、

クレームを起こした時のお客様の思いは相当なものだと思います。

と言われていました。

まさに、お客様満足の大切さを改めに感じた言葉でした。

また、個人情報に関する考え方も私たち中小企業の

危機管理をはるかに超えていました。

大手と提携することにより学ぶことはとても多いです。感謝です。

本日の出張では移動中、社員さんとコミュニケーションが取れたことも良かったです。

方針発表終了後は港区にあるお世話になっている会社に表敬訪問してきました。

東京タワーがライトアップされていてとてもきれいでした。

外壁塗装工事

今年に入ってから外壁塗装の仕事が増えてきました。とっても嬉しいです。

私は屋根工事や外壁工事などの住宅の外装の仕事に思い入れがあります。

創業がこの外装事業からだからです。外装の仕事はビフォー&アフターが

一目でわかります。私たち人に例えるとヘアースタイルや洋服にあたると思います。

衣替えをすることで気持ちもリフレッシュするのと同じようにそこに住む人の気持ちも

リフレッシュすると思います。また、住まいを長持ちさせる為にとても重要な

メンテナンス工事なのです。住まいにとって雨水の浸入は大敵です。

普通の住宅では10年に1度は必要です。

新築の検査やリフォームでの瑕疵保険検査もこの外壁の

防水は重要です。私たちは「住まいのドクター」と良く言われますが住まいは身体に

例えていろいろと話をすることが出来ます。またの機会にお伝えします。

健康管理と同じように住まいも定期的に診断が必要です。

勉強会

本日は日頃お世話になっているTOTOさんでスタッフは勉強会です。

私は事務所いるのですが勉強会に参加しているハンディマンの

桑原さんが写真を投稿していたので拝借しました。

インターネットでのいろいろなコミュニケーションの場が広がっているので

ビジネスのあり方も変化して行きそうです。

本日の勉強会でも学んでいると思いますが環境に優しい

省エネ商品がたくさんあります。

新築やリフォームで積極的にご提案させて頂き環境への

貢献をしていきたいと思います。

遅くまで勉強してくれている社員さんに感謝します。

定例会

今日はジェルコ近畿支部の定例会でした。

打合せや来訪者の面談後、夕方から

京都の二条駅近くのジェルコ初代会長の会社

シーズンさんにお邪魔しました。ジェルコも発足から30年になります。

本日はIT勉強会でスマートフォンやiphone。ipadなどの

活用について学んできました。講師より今後ipadを活用しての

ビジネスは携帯電話がある時とない時くらいの差が出るとの事です。

当社もipadの活用を強化しようと思います。

定例会の後は南禅寺の大安苑で情報交換会を行いました。

中庭の立派なところで心も和らぎました。

20名の経営者やメーカーの方と情報交換しました。

少しお酒は入りますが有意義な情報が共有できます。感謝です。

誕生日

昨日の2月5日は48回目の誕生日でした。

フェイスブックやブログなどネット環境も関係していると思いますが

昨日は人生で一番多くのお祝いの言葉を頂きました。

ありがとうございます。とても幸せです。

多くがメールでのお祝いメッセージなので時代を感じます。

スマホで送られてくるデコメールはとても動きがあり不思議な感じです。

また、パソコンで送られてくるカードは音楽付の動画ですので楽しいです。

私は幼い頃から思い出を大事にする方で手紙などは処分することが出来ません。

IT関係は詳しい方ではないのでパソコンや携帯電話に送られてきた想いでの

写真やメッセージなどを上手に整理して保管することが出来ていません。

中には保存期限などがあり二度と見れなくなってしまったカードもあります。

他の人はどんな風に保存しているのか知りたいと昨日思いました。

私はその方法がわからないのでパソコンや携帯電話のハードをそのまま

大切に保管しています。将来メディアやソフトが変わっていくと思うので

見れなくなるのかなと心配しています。

そろそろパソコンやスマートフォンの事も真剣に勉強しようと思います。

構造見学会

本日は現在建築中のS様邸で構造見学会を行いました。W様ご夫妻とたくさん話をさせて頂きました。ご実家が稲美町にあり、私どもの建物が近所に5棟程建築しているのですが全ての家を偶然にも知って頂いていました。デザインやコンセプトを気に入って頂いていて意識してくれていました。私どもを知ったのも素敵な家はないかと車で流しておられた時に目に止まった家のオーナーの方にオーパス高砂の事を紹介されて知って頂きました。ご縁に感謝いたします。

これから資金計画、土地探しと家づくりが始まります。楽しみです。

営業の松下さんと一緒に接客が出来て良かったです。充実した一日に感謝です。

Y様邸上棟

本日はY様邸の上棟です。立春らしく暖かい日和です。雲もなく最高です。皆さんの日頃のおこないが良いからですね。

大工さん達の息もピッタリで順調に組み上がっていきます。


野地板も貼れました。

屋根屋さんも到着して屋根のルーフィング貼りも終わり予定通りの工程で進みました。

Y様おめでとうございます。そして、大工さんはじめ上棟にかかわって頂いた皆さんに

感謝いたします。本日は天気も良く最幸の上棟でした。

現場廻り

今日は現場監督の上林さんと新築の3現場を廻りました。

姫路市大津区のS様邸です。外断熱とセルロースファイバーの工事が進んでいます。

本日はお施主様にもセルロースファイバーの吹込み体験をして頂きました。

北に上がって山崎インターより中国道で院庄まで行ってきました。

雪道を抜けて現場の様子を見てきました。

現場はご覧のように吹雪いていました。

岡山の県北になりますので寒かったです。現場はサッシも入り順調です。

お施主様との打合せも無事終わりました。

院庄を後にして高砂のY様邸に行きました。

2月4日の上棟に向けて先行足場が立ちました。

準備万端です。

現在新築工事は7邸が同時に進んでいます。現場廻りはとても楽しいです。

それぞれの家にオーナー様の想いがたくさん詰まっています。

その思いがドンドン現実になって行きます。

「住まいづくりは幸せづくり」

たくさんのありがとうを頂けるように明日も頑張ります。

やる気スイッチ

幹部から一冊の本を借りた。

部下のやる気のスイッチという表題の雑誌です。

いろんな経営者の考えが載っていた。

スイッチの入れ方は経営者によって様々だが

部下のやる気を削ぐ事柄はある程度限定されることに気づかされた。

①いちいち報告を求め細かく指示する。

②権限も与えずに目標だけ割り振る。

③精神論で業績を上げようとする。

④タイプに合わない仕事をする。

⑤愚痴をいう。

⑥仕事の意義を伝えない。

私もあてはまる所がが多い。この逆をすればやる気のスイッチは入るのだと思った。

あとプラスするとすればチームワークやコミュニケーションだと思う。

日本経済沈滞を打破して行くためには私たちのような小さな会社、中小企業が活性化し元気になっていかなければならないと思う。行動こそ真実。