デザイン住宅完成

ご縁のあったお客様のお引渡しが続いています。
















デザイナーズ住宅のT様のお住まいはデザインと

太陽光発電の融合です。太陽光発電は緩勾配の

屋根に設置しているため地上からは見ることがは

出来ませんが上から見ると迫力あります。

土地の形状から三角形の外観となりました。

建築家とのコラボで「Ahouse」と名付けました。

40坪を超える一階建て住宅に20Kwの太陽光を

設置しました。また、敷地隣に建っている倉庫に

も22Kwの太陽光を設置しました。これにより

毎月の売電収入は平均18万にのぼり、住宅ローンの

支払も光熱費も火災保険も全て支払えます。

T様はこの提案にとても喜んで頂きました。

デザイン住宅が自己資金、返済資金不要で建ちました。

外構工事も完成し快適な生活の始まりです。

T様にはご紹介もたくさんして頂きまして感謝しています。

また、取り合いの難しい工事を快く施工して頂いた職人の

皆さんに感謝します。

白いタイルがとても眩しく美しいです。

ウッドデッキも広くBBQをするのが楽しみです。

最新式の薪ストーブもオプションで設置しました。

 

 

 

 

社員研修旅行

6月18日は会社の設立記念日として休業させて頂きました。

また、19日から21日の3日間は社員研修旅行で12名の

スタッフが不在となりましたので何かとお客様には

ご不自由をお掛けしましたことをお詫び申し上げます。

残ってくれたスタッフが良く応対してくれたので感謝しています。

今回の社員研修旅行は北海道でした。歴史ある建造物を

見たり、旭山動物園のホスピタリー精神を学んだり、お客様を

楽しませる工夫を体験してきました。動物の目線で見学

することが出来たり、動物が寝ていたり動いていなかったら

面白さに欠ける部分をもぐもぐタイムなど銘打って定期的に

動物とのふれあいを演じてくれます。

入場時の記念撮影なども実に良く考えられていて手持ちの

カメラで撮影もしてくれるし写真の完成も瞬時にできます。

社員研修旅行最大の目的は社員さん同士のコミニュケーション

でした。日頃は中々同じ時間を共有することが出来にくいですが

今回は少ない人数ではありましたが日頃と違った一面と付き合う

事が出来たのではないでしょうか。社員研修旅行はお客様に喜んで

頂くための良い仕事をする大切な仕事の一つだと思います。

白い恋人パークもとても勉強になりました。一企業が地域貢献の

為に素晴らしい施設をつくっています。

 

 

 

 

白い恋人は過去にいろいろとありましたがこの取り組みを

みて感動しました。ファンになりました。

こういう地域に貢献できる企業を目指したいです。

現場まわり

6月に入ってから毎日暑い日が続きます。砂漠地帯で出来た

 

高温域が西風によって日本に運ばれてきたのがきっかけで

 

偏西風もからまって暑くなっているそうです。エルニーニョ

 

現象が発生しつつあるようです。そうなると冷夏の恐れも

 

ありますね。あまり暑いのも困りますが夏はやはりそれなりに

 

暑い方がいいですね。

 

今日は現場周りをしてきました。ソーラー20Kw搭載のスマート

 

デザイナーズハウス。野立て50Kwの太陽光発電所。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 スマートハウスは今月のお引渡しに向けて順調に進んでいます。

 

これから塗壁の施工と薪ストーブの工事が始まります。

 

最新式の薪ストーブはどんな感じになるのか楽しみです。

 

無垢の床材と天井材。そして塗壁のリビングはとても気持ちの

 

良い空間になります。このような素敵なお家をお日様が支払って

 

くれるなんて嘘みたいです。

 

太陽光発電の20年間固定買取の特例も来年の3月末以降は

 

メリットが少なくなりそうです。野立て太陽光発電所、全量

 

売電収入付住宅をお考えの方はお急ぎください。

 

 

顧客満足優良会社

リフォームポータルサイト主催の表彰式がありました。

この度顧客満足優良会社賞を頂くことが出来ました。

この賞はお客様のアンケートを基に決定されます。

関西は優秀な加盟企業が多いので中々受賞するのは

難しいのですがリフォームスタッフ一丸となって

お客様満足に務めた結果の受賞です。全ての

お客様にご満足は頂けていないとは思いますが

ひとりでも多くのお客様に喜んで頂けるように

これからも頑張りたいと思います。

0円住宅

早いもので今年も1/3が終わりました。明日から4日間GWと言うことで

お休みをいただきます。工事中の現場も多数ありますが各担当者が

問題のない体制をつくってくれました。増税後は新築、リフォーム共

問い合わせは減っていますが今が逆に増税前よりお客様にとっては

チャンスだと思います。新築の場合などは銀行の金利も増税前より

下がっています。つまり、住宅の取得金額は3%高くなっていますが

住宅ローンの金利が下がったので支払総額は減る計算になります。

これは増税後の落ち込みに対する政策だと思います。住宅取得に

伴う税金の控除なども良くなっています。新築をお考えの方は引き続き

検討されると良いと思います。太陽光発電が標準となった住宅が

増えてきていますが、そろそろ蓄電池もセットされるお客様が増えそうです。

低価格で高性能な蓄電池も出始めています。

現在建築中のT様は自宅に20.5Kwのソーラーを搭載して、倉庫にも22.44Kw。

所有していた空地にも35.7Kwのソーラーを設置しました。順次稼働してきて

います。トータル約80Kwの設備です。毎月の平均収入は30万位になります。

新築住宅の返済と太陽光発電の返済を合わせても少し手取りが残るのです。

お日さまの恩恵で住宅ローンの手出し返済がありません。まさに0円住宅です。

今後の展開が楽しみです。デザイナーズ住宅が自分で稼いで住宅ローンを

返済してくれます。ありがたいことです。

工場視察に行きました。

上海の太陽光パネル工場へ視察に行って来ました。

太陽光発電の買取価格が32円になりました。お客様の

メリットを高める為には高品質、低価格の製品を提供

する必要があります。前年度までの設備費用では

お客様の利回りが減ってしまいます。約10%買取価格

が下がってしまいましたので太陽光発電の設置費用も

10%以上引き下げないとこれまで通りの収益構造には

なりません。太陽光発電の普及は今後の環境のためにも

必要です。新築住宅での搭載も標準化されて来ました。

普及の加速は企業や資産家の皆さんが比較的大きめの

太陽光発電所を建設することです。その為に国も減税措置や

特別な貸付体制で普及を促進しています。ただ、業界では

心無い業者が安かろう悪かろうで市場を混乱させている傾向

があります。今回の上海視察は世界中で施工されている大半の

太陽光パネルが中国でつくられていますので、その中で

信頼できる工場を探し、いくつもの商社や販売店を通ってくる

商品は製品代が高くなるので同じ製品が直接仕入られるようにと

いうことを目的にして視察してきました。

今回視察したある工場はほとんどがオートメーションでした。

機械は全てドイツ製で太陽光先進国の信頼あるラインでした。

セルからパネルまで一貫生産です。あとは検査体制ですね。

この工場は工程ごとに3回の検査をしていました。

各工程ごともほとんど機械がつくっているのですが検査する

機械と人の目でしっかりとチェックされ、たくさんの製品が不適合

になっていました。

私が不適合品が結構出るのですねと質問したところ何度も検査して

不適合品が少ない工場は逆に不安材料が多いと言っていました。

妙に納得しました。お客様の安心のために10年自然災害補償と

25年の発電保証をつけられる製品を探していきたいと思います。

そして、低価格で設備を完成させて喜んで頂こうと思います。

画面で黒くなっている部分は発電しないセルになります。

このような検査を何度もしてかつ、トータル出力も計算して

更に仕分けしていきます。パネルの色合いもロッド単位で

合わせていきます。

中国ではまだ全量買取のFITはスタートしていませんが工場の

屋根全面に太陽光パネルが施工してありました。すべて自社

工場で電力を消費しているそうです。

FITとは

自然エネルギーの大幅な普及にもっとも有効な政策手法として

国際的に認められている固定価格買取制度(FIT: Feed-in Tariffs)

の事です。

お花見

本日は月例会議の後にお花見をしました。

近くの公共施設で行いました。とても整備されていて

快適に出来ました。平日という事もあり貸切状態・・・。

スタッフがBBQの用意もしてくれて楽しいお花見となりました。

桜をしっかりと見ている者は少なかったかな・・・？

食べるのが忙しかったですね。

桜は満開でとても綺麗でした。

食べた後は皆でしっかりと片づけです。BBQは

食材調達、炭熾し、調理する人、焼く人、配る人

皆が自然と役割分担をして楽しんでいます。

コミュニケーション行事としては最高ですね。

これからもBBQの機会はつくっていこうと思います。

今月は消費税も上がり消費の感覚が慣れませんね。

消費税は3%アップのはずなのに税込表示の新価格は

既存の価格に10%アップしているところが多いです。

バイパスの通行料金などもアップしています。税金が

必要なことにしっかりと使われてくれることを望みます。