灘のけんか祭り

知人のお世話で灘のけんか祭りを見に行きました。

炎天下の中始まりました。練り合わせなど迫力のある

場面がたくさんありました。



「灘のけんか祭り」は姫路市白浜町の松原八幡神社で

行われる秋季例祭の名称です。全国の数ある「けんか祭り」の

中でも最大規模の祭りであるといわれ、すでに戦前から播磨を

代表する祭りとして知られていました。戦後は、この神輿練りの他、

絢爛たる屋台を盛大に練り競う勇壮豪華な屋台練りが人気を呼び、

国内はもとより海外にまでその名を知られるようになりました。


本日も多くの外国の方が来ていました。

また、多くの有力者も来ていました。知事、市長、国会議員、県議、

市議、地元の経営者とすごい社交の場となっていました。



「灘まつり」の祭礼地域は、兵庫県姫路市の南東部海岸地域のうち、

現在の地名でいえば、東山（旧東山村）・八家（旧八家村）

木場（旧木場村）・白浜町（旧宇佐崎村・旧中村・旧松原村）

飾磨区妻鹿（旧妻鹿村）を合わせた地域で、一般に灘地域とか灘地区

などと呼ばれています。



東山の新調屋台



木場屋台



宇佐崎屋台



電飾はきれいです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

増税に負けるな！千金堂の出番

本日、内閣総理大臣の安倍首相より法律の定めるところの

消費税率のアップの正式な説明がありました。

社会保障の充実に向けての増税です。アベノミクス効果で

景気が良い話も出ているだけに消費者の消費控えも気になります。


しかし、増税と同時に減税や優遇措置も盛り込まれています。

しっかりと勉強することが必要です。

日本の消費税は外国から見るととても低いです。今後は税率も

8%、10%のものとそれ以下のものが決められていくと思いますが

優遇措置などを学んで活用したいものです。


単純計算で月収30万。年収360万の方がすべてを消費した場合は

現在より3%お金が出ていきますので10万程度の負担増となります。

毎月1万程度の節約か、何か我慢をしなければなりません。その他、

電気料金やガス、ガソリン等のライフラインの値上げもありますので

家計は苦しくなります。携帯電話の見直しや保険の見直しなども

されることと思います。


しかし、現在アパートで家賃を5万円以上支払っている年収300万

以上の方は家を建てた方が家計が楽になるかもしれません。


それは今回の増税では年収400万未満の世帯には優遇措置が

多く、一時金がもらえたり、試算では現行より年間9万程度優遇

されるという話です。


千金堂の家は28～32坪のお家で標準仕様で1000万円です。

1000万でどこまで良い家が造れるか日頃から研究や勉強を

かさねています。自然素材仕様もあります。

今は、売電収入付スマートハウスが好評です。

売電収入付注文住宅は標準仕様で1500万からですが

売電収入は年間約50万で20年間の合計は約1000万と

なりますので建物は実質500万で買えたのと同じです。


仮に500万の土地に建築した場合の土地建物金額は2000万です。

諸費用は別として、年収300万の方は2000万の融資が受けられます

ので35年返済で計算すると、当初10年固定金利1.2%(今月の金利)で

毎月58400円(ボーナス無)です。


スマートハウスで新築した場合、売電収入が年間約50万円あります。

そして、住宅取得控除が年間約20万円。つまり、住宅ローンの支払いが

年間約70万で売電収入と住宅控除で合計約70万になりますので

新築を建てても支払額は実質0円という事になります。そして、光熱費も

オール電化仕様にすればアパートの時より少ないかもしれません。


また、頑張って年間50万円位の繰り上げ返済をしていけば約半分の18年位で

住宅ローンが完済してしまいます。


土地代金も播磨地域であればまだまだ50坪の土地で500万からで十分探せます。


私たちは20代、30代の方の住まいづくりを全力で応援します。無理をせず

賢く家を建てる方法を私たちは知っています。何でも相談してください。