師走ですね

師走になりました。あっという間に今年も終わりそうです。

今日はメガソーラーの造成状況を見に行きました。

上郡町で20区画の分譲ソーラーを行います。来年の3月末

発電開始の予定です。年内に造成を完了させ年明けから

架台の設置、パネル工事、電気工事と続きます。今年は

太陽光発電で始まり、太陽光発電で終わる感じです。

社内の私だけですが・・・。ご縁のある方々に収益性と

環境への貢献をしていきたいと思います。

明日は新築現場の上棟があります。かなり寒くなりそうですので

防寒体制で臨みたいと思います。

学びの友

3連休でしたが友人は3日間ある研修を受講していました。

私も15年前に受けているのですが受講後の友人に話を聞い

てその頃の学びが蘇ってきました。

可能思考を身に付けるトレーニングなのです。

日常に起きている事柄や問題、障害に遭った時にどう

行動するかで結果は変わって来ます。

人生は選択の連続です。できる思考で挑戦するか

できない思考であきらめるか。と゛う解釈するかで

行動も変わって来ます。

プラス思考の集団は強いと思います。改めて初心に返り

可能思考で生きていこうと思います。

 

金融緩和

私たちの住宅業界も金融情勢や経済の影響を受けます。

消費税が上がる時は駆け込み需要で売上は伸びますが

その後は落ち込みます。4月の増税までは受注は増えまし

たがそれ以降は業界は低迷ぎみです。

その間はストック受注でつないでいきますが経済状況に

左右されて業界的には安定しにくいです。

私たちのような中小工務店はもともとマイペース受注ですので

大きな落ち込みはないのですが大手は大変だと思います。

中小工務店と相見積もりになると普段は張り合ってこないのに

この時期は必死に値引きや私たちの仕様に合わせてきます。

私たちは大手が扱わない商品や性能を持った建材や工法で

差別化を図っていますが最近では大手がその仕様も合わせるし

価格も合わせてきます。中々大変な時代になってきました。

灘のけんか祭り

10月もあっという間に過ぎました、台風の後は

お祭り続きであちらこちらで賑わっていました。

今年も灘のけんか祭りを見に行きました。

とても迫力がありました。神輿を担いでいる皆さんは

とても良い表情をしています。

灘のけんか祭りは夜もきれいですね。

 

台風19号

先週の台風18号に続き今週末も台風に脅かされています。

19号は間もなく九州に上陸し、近畿方面に進路を変え、日本を

縦断する様子です。事務所付近も風が強まって来ました。

JRも16時には運休の見込みですので内勤スタッフは午後から

帰宅して頂き、現場社員さんも工事の進捗状況を把握して対応後に

帰宅してもらいます。

私も現場を廻ってきましたが足場を設置している所が心配です。

養生シートを撤去する場合や風の抜け道をつくる方法とありますが

現場に応じての対応が大切です。

今回の台風を宇宙ステーションから撮影した画像がありますが

とても大きくてビックリしています。被害が無い事を祈るばかりです。

台風の目が大きいほど勢力は強くなるそうです。

近畿には夕方最接近します。風雨が弱まり、速度を

上げて通過して欲しいです。

経営理念

先日、所属する経営者勉強会の仲間と自社の経営理念を

探求するために書写山にある圓教寺に行って来ました。


大河ドラマ黒田官兵衛の撮影やハリウッド映画ラストサムライの

ロケ地としても有名な所です。その地で1泊2日の理念勉強会を

しました。私は社員さんと2人で参加し人事理念や教育理念に

ついて語り合いました。


理念を探求して「住まいづくりは幸せづくり」をさらに実現させて

いきます。

ロープウェイは4分ほどで山頂に着きます。

観光客で満員でした。

山頂からお寺までは徒歩で10分かかります。

道の掃除が行き届いているのにビックリです。

歴史ある建物は存在感がありますね。

朝はお勤めのあと坐禅をさせて頂きました。

PV博

先日上棟したB様邸も順調に進んでいます。基礎の時は小ぶりな

 

建坪に見えますが建築が進むにつれて建物も建築面積通りの見え方

 

になってきます。こちらのお宅はガレージも出来て行くので完成時は

 

かなり大きく見えると思います。東南角地ですので外構費用もかかり

 

ますがプラン作りも楽しいと思います。

 

インテックス大阪で太陽光発電のフェアがありました。弊社の

 

取引先様も多数出展されているので行ってきました。

 

3年前に比べると出展企業も人も少なくなっていますが賑わいは

相変わらずでした。

 

国の固定買取制度も買取価格が下がってきているので発電所づくりの

 

投資効率は下がってきています。しかし、土地をお持ちの方や建物の

 

屋上設置はまだまだ高利回りで行けます。

 

バネルメーカーと交渉してベストプライスのシステムを作っています。

 

 

 

 

セミナーでも面白い話をたくさん聴いてきました。スマートシティ構想が

 

発展していけばどこでも電気が自由に使える凄い時代が来るような話が

 

出ました。車の移動手段の目的はほとんどがビジネスや物流です。

 

そこに時間と人件費と化石燃料が使用されていますがコンピューター制御の

 

電気自動車が無人で人や物を運ぶ時代か来れば移動空間は仕事空間になって

 

いきます。宅急便さんなどの伝票処理移などは自動運転の移動中に終わって

 

しまいますね。