今月も注文住宅のご契約を頂いたすべての
皆様が太陽光発電搭載住宅にされました。
理由は環境への配慮と経済効果からです。
キャプテンで注文住宅をして頂くお客様に
ご提案できる仕組みがあります。
それは屋根及びガレージに10Kwの太陽光発電
設備を住宅ローンとは別のシステムで100％借入して
搭載することです。
その理由とお客様の不安は・・・・
①設置費用は？
10Kwの標準施工で300万です。
②ローンの利用は？
240回払いのプレミアムソーラーローンが
利用できます。皆さん利用しています。
金利は1.6～1.95%です。
支払例
300万の均等払い
例1. 240回 月々15105円
例2. 180回 月々18757円
例3. 120回 月々27069円
売電収入は20年間契約で電力会社さんが
34.56円(税込)で買取してくれます。
その売電収入は10Kwの場合年間40万(税込)
程度になります。つまり月々平均33000円の
収入です。
プレミアムソーラーローンの活用で家計が
18000円近く助かることにもなります。
住宅ローンの支払いが減ります。
収入33000円－支出15000円≒18000円
③保証や修理は？
発電保証25年
システム保証10年
自然災害補償10年
④アフターメンテナンスは？
キャプテンにはサポートクラブと言う会員システム
があります。お住まいのサポートと同様にメンテナンス
させて頂きます。
7ヶ月の時間を費やして農地での太陽光発電所が
まもなく実現します。いろいろな障害がありましたが
皆さんのご協力があってまもなく完成です。
土地の所有者変更
農業委員会との交渉
水利組合との交渉
農地を雑種地への転用
近隣住民への理解
関西電力の建注計画
金融会社との交渉
工事の進入路対策
全て誠実に対応することでご理解を頂きました。
お客様、行政書士、司法書士の先生方のご協力が
大きかったです。ありがとうございます。
イメージとしては周辺一帯が田畑で畦道を通って
辿り着く親名義の田んぼに発電所を造ると言う
ものです。
雑草を刈り取りました。
防草シートの敷き込んで砕石で整地します。
進入路が1.5Mしかないのでこの重機が大活躍。
基礎工事もスムーズにいきました。
架台の組立が出来ました。
電気工事を先行しています。
パネルが搬入されて来ました。
パネルの設置が終わりました。フェンスも出来ました。
お天気も良くここまでの作業が7月初旬から着工して
20日程で出来ました。職人さんの段取りの良い仕事に
感謝しています。あとは関西電力さんの連系を待つのみです。
連系には最近時間を要していますが早くしてもらえるように
交渉していきます。
ご縁のあったお客様のお引渡しが続いています。
デザイナーズ住宅のT様のお住まいはデザインと
太陽光発電の融合です。太陽光発電は緩勾配の
屋根に設置しているため地上からは見ることがは
出来ませんが上から見ると迫力あります。
土地の形状から三角形の外観となりました。
建築家とのコラボで「Ahouse」と名付けました。
40坪を超える一階建て住宅に20Kwの太陽光を
設置しました。また、敷地隣に建っている倉庫に
も22Kwの太陽光を設置しました。これにより
毎月の売電収入は平均18万にのぼり、住宅ローンの
支払も光熱費も火災保険も全て支払えます。
T様はこの提案にとても喜んで頂きました。
デザイン住宅が自己資金、返済資金不要で建ちました。
外構工事も完成し快適な生活の始まりです。
T様にはご紹介もたくさんして頂きまして感謝しています。
また、取り合いの難しい工事を快く施工して頂いた職人の
皆さんに感謝します。
白いタイルがとても眩しく美しいです。
ウッドデッキも広くBBQをするのが楽しみです。
最新式の薪ストーブもオプションで設置しました。
